3分快三手机登录|注册
3分快三手机 >新闻 >重点新闻推荐

3分快三手机-最快的智能手机-公司扣非净利润持续下降

此次李平拟减持股份来自于公司首次公开发行前持有的股份、因权益分派送转增的股份、通过集中竞价买入股份。前次减持前,李平合计持有公司股份1.78亿股,占公司总股本的34.5%。本次李平共减持公司股份1065.1万股,占公司总股本的2.0844%,合计套现超1.3亿元。

趴在地上这段时间,通过线上数据和团队线下走访,并在多家当地中介店铺调研取证,看到了如今楼市四小龙的样子:

我记得当时有一句话很耐人寻味:1960年世界有“亚洲四小龙”,2016年中国有“楼市四小龙”。政策围剿楼市四小龙的诞生,绝非偶然。从2016年的这波大潮,我们可以总结出他们的很多共性。那时候梅溪湖新开楼盘都挂着“欢迎合肥看房团”的横幅,一下子收走700套新房的新闻再次登上头条。吓得长沙连夜出台限购严令,把合肥炒房客拍死在沙滩上。

不仅如此,长江商报记者还注意到,除了董事长李平之外,近期东土科技另一大高管也频频减持公司股份。据了解,去年3月末,东土科技披露董事减持计划。公司董事、高级副总经理、第四大股东薛百华因个人资金需求,计划在未来六个月内,减持公司股份不超过200万股,占公司总股本的0.39%。

日前东土科技披露的半年报显示,今年上半年公司实现营业收入3.15亿元,同比减少14.4%;净利润1.47亿,同比暴增369.16%。

此次重组完成后,2016年东土科技营业收入增长64.4%达到6.62亿,净利润更是增长104%达到1.23亿。

然而,好景不长,此后的两年东土科技再次出现主业利润下降。2017年,东土科技实现营业收入8.21亿,同比增长24.06%;净利润1.27亿,同比增长2.81%。期间,公司以自有资金2.06亿元取得科银京成100%股权,但依然未能阻挡主业下滑趋势。

直至2016年末,楼市四小龙才相继献出楼市调控严令。炒房客被狙击,房贷利率上浮,成交量腰斩,房价被死死地压了下去。

除了苏州因为房价过分上涨,被中央重点点名“照顾”外,其他三座城市在没有受到任何政策的打压下,房价开始加速回落至横盘。这也证明了一个道理:

厦门对福建的吸附力一直很强,数据显示,外地客群买走了厦门7成的房子,大部分苦于做实业的闽商老板,放下工厂,纷纷加杠杆把资金送进厦门楼市。在此情形下,房价终于爆发。厦门房价从26000元/平米蹿升至38000元/平米,涨幅达到46%。

金九银十变铜九铁十,二手房成交量在加速下滑,从日均成交90套下降至80套,且有愈演愈烈之势。相对三四月份小阳春几近腰斩,市场开始「有价无市」,也是房价进一步下滑的预兆。而对于新房市场来说,8月过后几乎没有像样的新盘推出,大部分主流新开楼盘去化率不佳,开发商们正在蓄势策划10月之后的促销活动。

2019年8月的南京。南京9区约3700个小区的二手房价,其中有1515个小区房价正在下跌。众多开发商开始降价促销,打折降价20万~30万的不少,甚至还有特价房,一成首付的噱头营销文案,出现在中介朋友圈里。二手房市场也在下行,南京早期的炒房客开始降价抛售,有的甚至高达几十万的力度,豪宅因为总价高,力度更大,有的小区房价甚至回到了2016年之前的水平。2019年8月的厦门。

此时,薛百华合计持有东土科技872.38万股,占公司总股本的1.69%。2018年10月末,此次减持计划届满。薛百华累计减持公司股份66.61万股,占公司总股本的0.1289%。今年4月初,薛百华开启新一轮减持。此次该股东计划减持不超过150万股,占公司总股本的0.29%。截至7月24日,薛百华此次减持计划时间过半。在此期间,薛百华共减持公司股份127.21万股,占公司总股本的0.2461%。

不过,长江商报记者注意到,除了以公允价值计量的北京拓明业绩承诺主体业绩补偿产生的损益5110万元之外,报告期内公司参股公司上海瀚讯股票公允价值变动收益达2.4亿元,占利润总额的比例超过138%。

截至今年9月9日,业绩承诺主体慧智立信、王广善已完成业绩承诺补偿;常青、江勇已完成股份补偿,尚未完成现金补偿;宋永清尚未完成股份补偿和现金补偿。

在扣除政府补助、会计政策影响等非经常性损益后,东土科技净利润实际为9340.03万元,同比下降15.89%。

长江商报消息●长江商报记者徐佳在完成前次减持的同时,东土科技也披露了李平下一步的减持计划。截至9月18日,李平前次减持计划届满,其累计减持公司股份1065.1万股,占公司总股本的2.0844%,合计套现超1.3亿元。此次李平再拟减持不超过3065.9万股,占公司总股本的6%。

长江商报记者粗略计算,近一年多时间内,薛百华累计减持公司股份193.82万股,套现2626万元。连续两年半扣非净利润下滑尽管年内股价暴涨,但是东土科技业绩表现并不好看。上市次年,东土科技净利润就出现下降。2014年,公司营业收入由2012年的1.65亿提升至2.4亿,但净利润则由4480.8万下降至2032.58万。

蹿上天的房价2016年,在去库存的熊熊烈火下,二线城市房价开始燃烧。2016年的楼市四小龙,售楼处人头攒动,千人抢房万人抢房的新闻已经没有任何噱头可言,“全款优先,贷款靠边,公积金门外站”已经成了各大售楼处的共识。

截至目前,李平直接持有东土科技1.68亿股,占公司总股本的32.82%。受减持消息影响,截至9月19日收盘,东土科技前复权股价为14.35元,跌9.97%,但较年初公司最低价7.77元/股上涨超八成。

而2018年年报显示,当年东土科技依旧处于增收不增利的态势,且业绩下降幅度进一步扩大。报告期内公司实现营业收入9.55亿,同比增长16.26%;净利润9491.11万元,同比减少25.04%;扣非后净利润仅1403.58万元,同比减少84.97%。

房价四小龙,飞不动了!

同时,东土科技当期确认应向北京拓明业绩承诺主体收取的业绩补偿款,产生公允价值变动损益7741万元,占当期利润总额的比例高达71.39%。

其中,北京东土军悦和北京和兴均已完成三年业绩承诺,完成率分别为133.39%、106.61%。因北京拓明2015年至2018年累计实现净利润2.18亿元,业绩承诺完成率90.41%,未完成业绩承诺,报告期内公司对其计提商誉减值8164.33万元。

2017年初,四小龙变“四小蛇”,厦门和合肥开始领跌,南京回落,苏州横盘。合肥是第一个扛不住的,房价备受坊间关注,年中合肥“崩盘论”席卷全国,连央媒都没能忍住站出来说滨湖房价被“腰斩”。然后继续传导至楼市四小龙的厦门头上,关于厦门房价下跌更是热搜不断。

在扣除上述在内的非经常性损益后,今年上半年,东土科技主业净利润有盈转亏至6703.03万元,同比减少404.31%。

不过,长江商报记者注意到,前几年通过实施多笔并购,东土科技盈利能力提升较快。但自2017年开始,公司扣非净利润持续下降。

尝到了并购的甜头后,2016年东土科技再次实施重组,作价5.5亿元取得北京和兴宏图科技有限公司(以下简称“北京和兴”)100%股权,0.7亿取得北京东土军悦49%股权,0.62亿取得上海远景49%股权。

但在扣除非经常性损益后,今年上半年公司净利润实际为-6703.03万元,同比由盈转亏。近期多名股东减持公司股份9月18日晚间,东土科技披露股东减持计划。公司控股股东、董事长李平为偿还股票质押贷款、降低股票质押比例,计划在未来6个月内以集中竞价方式,合计减持公司股份不超过3065.9万股,占公司总股本的6%。

受减持消息影响,昨日东土科技前复权股价为14.35元,跌9.97%。粗略计算,此次李平拟减持部分参考市值达4.4亿元。

北京拓明并表首年东土科技盈利能力就有了很大提升。2015年东土科技实现营业收入6.62亿元,同比增长64.4%;净利润1.23亿,同比增长104.42%。

不再腾飞东土科技投资收益2.4亿远超利润总额 李平三个月套现1.3亿后再拟减持6%

回光返照时间来到了2018年末。“房价四小龙”的苏州在毫无征兆的情况下,突然逆势回暖。对于苏州的回暖的原因,我和当地的楼市研究者仔细探讨过。

合肥,滨湖金融板块纯新盘,23499元/平米的房价,1000多人抢344套房,热火朝天。厦门,均价27000元/平米的房,首日125套房源,去化率达到88%。

以此价格粗略计算,李平目前持股市值达到24.1亿元,本次拟减持部分市值4.4亿元。值得一提的是,上月末,在多次减持后,李平对所持部分股票进行了解除质押。截至8月30日,李平累计质押公司股份1.48亿股,占其持有本公司股份总数的88.17%,占公司总股本的29.02%。

而前段时间合肥十二家银行联合对外公布停止对购房者提供贷款服务,显然当地居民杠杆率已经触碰到了红色警戒线。

那么3年后的今天,“四小龙”的命运又是怎样的?它们曲折的历程背后,又带给我们多少楼市寓意?这是我们今天要去探索的秘密。

2019年8月的合肥。合肥肥东、肥西、长丰、包河部分楼盘加推,为95-99折优惠,而去化最高也仅有四成,尤其是长丰、包河项目去化惨至一成。所谓的市场定律一向如此,只要房价有所下跌,就能看到满天飞的打折促销宣传单。有的别墅项目,原价750多万,现在都只要550万。前后,直接降了200多万。

2019年8月的苏州。形式也不容乐观,自725新政以来,二手房成交开始进入下滑通道,数据显示8月苏州二手房成交套数8217套,环比上月下滑20%,和4月小阳春行情形成鲜明对比。这次房价调控把投机炒房性需求完全隔离,好在苏州有强大的刚需在做支撑,让苏州成为楼市四小龙中最稳当的一个。

资金泛滥导致房企拿地热情高涨,2016年上半年,苏州市区诞生了6宗溢价超过200%的地块和1宗超过300%的地块。地王频出刷爆楼市头条,引发了购房者入市抢购。苏州房价从10000元/平米蹿升至16000元/平米,涨幅达到60%。

责任编辑:聚福彩票登录

3分快三手机版权与免责声明

凡本网注明“X月X日讯”的所有作品,版权均属3分快三手机,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:3分快三手机”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

3分快三手机授权咨询:0392-3201587

客服电话:0392-3313875 投稿箱: 2315789961@qq.com

3分快三手机 版权所有:Copyright © hebiw.com All Rights Reserved.

河南省互联网违法和不良信息举报中心

X关闭
X关闭
友情链接: